モラレ岐阜

モラレ岐阜とは

モレラ岐阜というのは、岐阜県に造られた日本でも最大級のショッピングモールの名称です。

名前の由来というのは、最先端の情報を発信する基地としてのモールと、時代を表すエラを合わせた造語として、モレラと名づけられました。

モレラ岐阜を運営しているのは、大和システム株式会社と言う企業になります。

しかしながら、直接モラレ岐阜を運営している訳ではなくて、特別に目的を持った会社を作ることで、大和システムがその商品化された株式に投資を行い、配当による収入を得る形態の、エクイティ投資と言われる方法を使用しています。

本来は不動産事業のを事業の中心とした企業であって、マンションとか宅地を販売することを事業の中心としていたのですが、会社の規模が大きくなる毎に、だんだんとデベロッパーという側面の方が強くなってきています。

モラレ岐阜のような大型の流通施設以外にも、温泉施設といったようなレジャーの施設や福祉の施設のようなものも運営しています。

モレラ岐阜が謳うキャッチコピーと言うのは「おさまりきらない日本最大級モール」であり、その言葉通り、２４００にものぼるテナントが入っている巨大なショッピングモールです。

そして、その大きさは１８４平米にもなる巨大な施設なのですが、不正施工を行った為に未処理の汚水を放出する危険性が発生することによって、一時ですが閉店を余儀なくされるような不始末が起きてしまいました。

この原因というのは予算が不足していたので、浄化槽を小さく設計してしまった事が原因として挙げられています。

勿論今では浄化槽を増築することによって、通常通りの営業が行なわれている状態です。。

モレラ岐阜というのは、大和システム株式会社での不動産を活用するモデルケースとしても、業界から注目されているショッピングモールとなっているのですが、エクイティ投資という手法を使って資金集めをしている、外資が得意とするような投資の手法を駆使することによって、資金を調達しており、モレラ岐阜みたいな大規模商業施設を運営することと言うのは、大和システム株式会社にとっても初めてのことなので、汚水処理の問題が発生したのも、不慣れな部分によって発生したものではないでしょうか。

モラレ岐阜の店

モラレ岐阜に入居しているブランドのテナントというのは、ファッション関係では、アーノルドパーマー、アロー、メンズやレディースのシャツのブリックハウス シャツ工房、ユニセックスカジュアファッションのメソッド、シルバージュエリーのプラタ・ド・レステ、ダイヤモンドジュエリーのミルフローラ、バッグのセレクトショップ ラパックスワールド、スポーツ用品のヒマラヤと言った感じで、メジャーな高級ブランドなどの名前はあまり見受けられません。

フードとかレストランでも、大戸屋、元祖にんいくや、サーティワン アイスクリーム、スターバックス コーヒー､ステーキのふらんす亭などといった感じで、あまりメジャーブランドの名前は同じく見受けられない状況です。

これは質より量と言った感じかもしれませんが、規模だけが日本最大級となっていますが、その内容と言うのは普通のショッピングモールとあまり変わらないような感じになってしまっています。

これからのテナントの誘致を期待していますが、メジャーブランドを誘致する為には、モレラ岐阜自身の集客能力が高くなる必要もあると言えるので、非常に難しいのではないでしょうか。